棟察樓盤(pán)
日前,沈陽(yáng)市住房公積金管理中心發(fā)布通知,原來(lái)“當(dāng)年提取公積金按年償還貸款后,再簽訂的委托協(xié)議次年生效”規(guī)定更改為最快可次月生效,繳存職工可在最短時(shí)間內(nèi)利用公積金償還商業(yè)貸款。
(資料圖)
據(jù)介紹,目前沈陽(yáng)市提取住房公積金償還購(gòu)房商業(yè)貸款本息有兩種方式:一種是按年申請(qǐng)?zhí)崛。疵磕曛豢商崛∫淮危涣硗庖环N是按月委托提取,即提取申請(qǐng)人與公積金中心簽訂《住房公積金委托按月提取協(xié)議》,根據(jù)委托提取協(xié)議約定,按月提取申請(qǐng)人住房公積金賬戶資金償還商業(yè)貸款。
在此次規(guī)則調(diào)整前,執(zhí)行的是“當(dāng)年提取公積金按年償還貸款后,再簽訂的委托協(xié)議次年生效”,這意味著繳存職工賬戶里每月新繳存的公積金,在簽訂協(xié)議當(dāng)年是不能用的。而在規(guī)則調(diào)整后,此業(yè)務(wù)規(guī)則變更為“當(dāng)年已足額提取公積金按年償還貸款的,簽訂的委托協(xié)議次年生效;當(dāng)年未足額提取公積金按年償還貸款的,簽訂的委托協(xié)議次月生效”。也就是說(shuō),繳存職工在簽訂委托按月提取協(xié)議后,只要符合當(dāng)年未足額提取公積金按年償還貸款的條件,就無(wú)需等待到明年1月1日,而是下個(gè)月即提取公積金,繳存職工無(wú)需個(gè)人再墊付償還貸款,大大減少了等待時(shí)間。
泉州調(diào)整公積金政策 取消貸款時(shí)間間隔、租房提取額度最高至1200元
近日,泉州市住房公積金管理委員會(huì)再次出臺(tái)住房公積金使用政策調(diào)整通知文件。主要包括取消貸款時(shí)間間隔、提高租房提取額度等。具體如下:
一、取消貸款時(shí)間間隔。繳存職工結(jié)清首次住房公積金貸款后,次月即可再次申請(qǐng)住房公積金貸款。借款人的父母和子女參與委托逐月提取還貸業(yè)務(wù)的,在解除委托逐月提取還貸手續(xù)后,次月即可申請(qǐng)辦理住房公積金貸款。
二、優(yōu)化租房提取條件。職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月,本人及配偶在繳存地?zé)o自有住房的,可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于租房。租房職工可不受距上次提取間隔滿12個(gè)月限制,靈活安排提取時(shí)間,具體提取額度根據(jù)距上次租房提取月數(shù)計(jì)算,保障職工的租房提取需求。
三、提高租房提取額度。職工家庭在住房公積金繳存地?zé)o自有住房且租賃商品住房的,職工每人租房提取額度由每月800元提高至1000元。
四、加大多孩家庭租房支持力度。生育、撫養(yǎng)兩個(gè)及以上子女的職工家庭在住房公積金繳存地?zé)o自有住房且租賃商品住房的,職工每人租房提取額度提高至每月1200元。
五、推行“帶押過(guò)戶”模式辦理個(gè)人再交易住房公積金貸款。積極推行個(gè)人再交易住房“帶押過(guò)戶”服務(wù)模式,降低制度性交易成本,激活二手房市場(chǎng),助力經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展。
本次政策調(diào)整自2023年6月1日起施行。
湖北十堰:個(gè)人住房公積金貸款最高額度由50萬(wàn)元調(diào)至60萬(wàn)
5月31日,十堰住房公積金中心發(fā)布關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款業(yè)務(wù)有關(guān)事項(xiàng)的通知。
通知指出,為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金對(duì)住房消費(fèi)的支持作用,更好地滿足繳存職工購(gòu)房貸款需求,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展,經(jīng)市第四屆住房公積金管理委員會(huì)第五次會(huì)議審議通過(guò),對(duì)十堰市住房公積金貸款業(yè)務(wù)有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)整。
按照新政,自2023年6月1日起,十堰住房公積金個(gè)人貸款最高額度由50萬(wàn)元調(diào)整為60萬(wàn)元。
同時(shí),十堰行政區(qū)域內(nèi)住房公積金單位繳存職工家庭生育、撫養(yǎng)兩個(gè)及以上未成年子女的,在湖北省內(nèi)購(gòu)買自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款,其最高可貸額度按現(xiàn)有額度(60萬(wàn)元)的1.2倍(72萬(wàn)元)申請(qǐng),且不超過(guò)房屋總價(jià)的規(guī)定比例。
此外,去年10月28日,十堰住房公積金曾發(fā)布關(guān)于實(shí)施七項(xiàng)惠民政策的通知,對(duì)于十堰市行政區(qū)域內(nèi)單位繳存職工,在全國(guó)范圍內(nèi)為本人、配偶、父母及子女購(gòu)房的;在全國(guó)范圍內(nèi)為本人、配偶、父母及子女償還住房貸款的;在本市為本人、配偶、父母及子女租賃住房的;在本市為本人、配偶、父母及子女的老舊住宅加裝電梯的;為本人、配偶、父母及子女支付重大疾病產(chǎn)生的醫(yī)療費(fèi)用的,均可提取住房公積金。
此外,十堰市行政區(qū)域內(nèi)單位繳存職工,在湖北省為本人、配偶、父母及子女購(gòu)買自住住房(家庭二套房以內(nèi)),可向十堰住房公積金中心申請(qǐng)住房公積金貸款,以十堰市內(nèi)住房辦理抵押登記。在十堰為本人、配偶、父母及子女購(gòu)買自住住房(家庭二套房以內(nèi)),可向十堰住房公積金中心申請(qǐng)住房公積金貸款。
南京加大對(duì)多子女家庭住房公積金購(gòu)房租房支持力度
5月25日,南京住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整部分住房公積金政策的通知》。
通知提到,調(diào)整部分住房公積金提取政策,對(duì)于無(wú)房單身職工,每月提取住房公積金支付房租的限額由1200元提高至1800元。對(duì)于無(wú)房已婚職工,夫妻繳存雙方合計(jì)每月提取住房公積金支付房租的限額由2400元提高至3600元。
調(diào)整部分住房公積金貸款政策,使用住房公積金貸款購(gòu)買第二套住房時(shí),首套房面積認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為:家庭已有一套住房人均建筑面積不超過(guò)40平方米。不再限定現(xiàn)有首套房面積。
加大對(duì)多子女家庭住房公積金購(gòu)房租房支持力度,多子女家庭(有兩個(gè)及以上未成年子女),首次使用住房公積金貸款購(gòu)買首套住房最高可貸額度,在普通家庭貸款最高限額基礎(chǔ)上上浮20%,即多子女家庭最高可貸額度為60萬(wàn)元/人、120萬(wàn)元/戶;對(duì)于無(wú)房的多子女家庭,每月提取住房公積金支付房租的限額提高20%。
本通知自2023年6月1日起施行。住房公積金管理中心自2023年6月1日起按調(diào)整后的貸款政策受理住房公積金貸款申請(qǐng)。
責(zé)任編輯:李佳蔚
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