棟察樓盤(pán)

日前，沈陽(yáng)市住房公積金管理中心發(fā)布通知，原來(lái)“當(dāng)年提取公積金按年償還貸款后，再簽訂的委托協(xié)議次年生效”規(guī)定更改為最快可次月生效，繳存職工可在最短時(shí)間內(nèi)利用公積金償還商業(yè)貸款。

(資料圖)

據(jù)介紹，目前沈陽(yáng)市提取住房公積金償還購(gòu)房商業(yè)貸款本息有兩種方式：一種是按年申請(qǐng)?zhí)崛。疵磕曛豢商崛∫淮危涣硗庖环N是按月委托提取，即提取申請(qǐng)人與公積金中心簽訂《住房公積金委托按月提取協(xié)議》，根據(jù)委托提取協(xié)議約定，按月提取申請(qǐng)人住房公積金賬戶資金償還商業(yè)貸款。

在此次規(guī)則調(diào)整前，執(zhí)行的是“當(dāng)年提取公積金按年償還貸款后，再簽訂的委托協(xié)議次年生效”，這意味著繳存職工賬戶里每月新繳存的公積金，在簽訂協(xié)議當(dāng)年是不能用的。而在規(guī)則調(diào)整后，此業(yè)務(wù)規(guī)則變更為“當(dāng)年已足額提取公積金按年償還貸款的，簽訂的委托協(xié)議次年生效；當(dāng)年未足額提取公積金按年償還貸款的，簽訂的委托協(xié)議次月生效”。也就是說(shuō)，繳存職工在簽訂委托按月提取協(xié)議后，只要符合當(dāng)年未足額提取公積金按年償還貸款的條件，就無(wú)需等待到明年1月1日，而是下個(gè)月即提取公積金，繳存職工無(wú)需個(gè)人再墊付償還貸款，大大減少了等待時(shí)間。

泉州調(diào)整公積金政策 取消貸款時(shí)間間隔、租房提取額度最高至1200元

近日，泉州市住房公積金管理委員會(huì)再次出臺(tái)住房公積金使用政策調(diào)整通知文件。主要包括取消貸款時(shí)間間隔、提高租房提取額度等。具體如下：

一、取消貸款時(shí)間間隔。繳存職工結(jié)清首次住房公積金貸款后，次月即可再次申請(qǐng)住房公積金貸款。借款人的父母和子女參與委托逐月提取還貸業(yè)務(wù)的，在解除委托逐月提取還貸手續(xù)后，次月即可申請(qǐng)辦理住房公積金貸款。

二、優(yōu)化租房提取條件。職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及配偶在繳存地?zé)o自有住房的，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于租房。租房職工可不受距上次提取間隔滿12個(gè)月限制，靈活安排提取時(shí)間，具體提取額度根據(jù)距上次租房提取月數(shù)計(jì)算，保障職工的租房提取需求。

三、提高租房提取額度。職工家庭在住房公積金繳存地?zé)o自有住房且租賃商品住房的，職工每人租房提取額度由每月800元提高至1000元。

四、加大多孩家庭租房支持力度。生育、撫養(yǎng)兩個(gè)及以上子女的職工家庭在住房公積金繳存地?zé)o自有住房且租賃商品住房的，職工每人租房提取額度提高至每月1200元。

五、推行“帶押過(guò)戶”模式辦理個(gè)人再交易住房公積金貸款。積極推行個(gè)人再交易住房“帶押過(guò)戶”服務(wù)模式，降低制度性交易成本，激活二手房市場(chǎng)，助力經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展。

本次政策調(diào)整自2023年6月1日起施行。

湖北十堰：個(gè)人住房公積金貸款最高額度由50萬(wàn)元調(diào)至60萬(wàn)

5月31日，十堰住房公積金中心發(fā)布關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款業(yè)務(wù)有關(guān)事項(xiàng)的通知。

通知指出，為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金對(duì)住房消費(fèi)的支持作用，更好地滿足繳存職工購(gòu)房貸款需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展，經(jīng)市第四屆住房公積金管理委員會(huì)第五次會(huì)議審議通過(guò)，對(duì)十堰市住房公積金貸款業(yè)務(wù)有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)整。

按照新政，自2023年6月1日起，十堰住房公積金個(gè)人貸款最高額度由50萬(wàn)元調(diào)整為60萬(wàn)元。

同時(shí)，十堰行政區(qū)域內(nèi)住房公積金單位繳存職工家庭生育、撫養(yǎng)兩個(gè)及以上未成年子女的，在湖北省內(nèi)購(gòu)買自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款，其最高可貸額度按現(xiàn)有額度（60萬(wàn)元）的1.2倍(72萬(wàn)元)申請(qǐng)，且不超過(guò)房屋總價(jià)的規(guī)定比例。

此外，去年10月28日，十堰住房公積金曾發(fā)布關(guān)于實(shí)施七項(xiàng)惠民政策的通知，對(duì)于十堰市行政區(qū)域內(nèi)單位繳存職工，在全國(guó)范圍內(nèi)為本人、配偶、父母及子女購(gòu)房的；在全國(guó)范圍內(nèi)為本人、配偶、父母及子女償還住房貸款的；在本市為本人、配偶、父母及子女租賃住房的；在本市為本人、配偶、父母及子女的老舊住宅加裝電梯的；為本人、配偶、父母及子女支付重大疾病產(chǎn)生的醫(yī)療費(fèi)用的，均可提取住房公積金。

此外，十堰市行政區(qū)域內(nèi)單位繳存職工，在湖北省為本人、配偶、父母及子女購(gòu)買自住住房（家庭二套房以內(nèi)），可向十堰住房公積金中心申請(qǐng)住房公積金貸款，以十堰市內(nèi)住房辦理抵押登記。在十堰為本人、配偶、父母及子女購(gòu)買自住住房（家庭二套房以內(nèi)），可向十堰住房公積金中心申請(qǐng)住房公積金貸款。

南京加大對(duì)多子女家庭住房公積金購(gòu)房租房支持力度

5月25日，南京住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整部分住房公積金政策的通知》。

通知提到，調(diào)整部分住房公積金提取政策，對(duì)于無(wú)房單身職工，每月提取住房公積金支付房租的限額由1200元提高至1800元。對(duì)于無(wú)房已婚職工，夫妻繳存雙方合計(jì)每月提取住房公積金支付房租的限額由2400元提高至3600元。

調(diào)整部分住房公積金貸款政策，使用住房公積金貸款購(gòu)買第二套住房時(shí)，首套房面積認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：家庭已有一套住房人均建筑面積不超過(guò)40平方米。不再限定現(xiàn)有首套房面積。

加大對(duì)多子女家庭住房公積金購(gòu)房租房支持力度，多子女家庭（有兩個(gè)及以上未成年子女），首次使用住房公積金貸款購(gòu)買首套住房最高可貸額度，在普通家庭貸款最高限額基礎(chǔ)上上浮20％，即多子女家庭最高可貸額度為60萬(wàn)元/人、120萬(wàn)元/戶；對(duì)于無(wú)房的多子女家庭，每月提取住房公積金支付房租的限額提高20%。

本通知自2023年6月1日起施行。住房公積金管理中心自2023年6月1日起按調(diào)整后的貸款政策受理住房公積金貸款申請(qǐng)。

責(zé)任編輯：李佳蔚

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