棟察樓盤

日前，沈陽市住房公積金管理中心發布通知，原來“當年提取公積金按年償還貸款后，再簽訂的委托協議次年生效”規定更改為最快可次月生效，繳存職工可在最短時間內利用公積金償還商業貸款。

(資料圖)

據介紹，目前沈陽市提取住房公積金償還購房商業貸款本息有兩種方式：一種是按年申請提取，即每年只可提取一次；另外一種是按月委托提取，即提取申請人與公積金中心簽訂《住房公積金委托按月提取協議》，根據委托提取協議約定，按月提取申請人住房公積金賬戶資金償還商業貸款。

在此次規則調整前，執行的是“當年提取公積金按年償還貸款后，再簽訂的委托協議次年生效”，這意味著繳存職工賬戶里每月新繳存的公積金，在簽訂協議當年是不能用的。而在規則調整后，此業務規則變更為“當年已足額提取公積金按年償還貸款的，簽訂的委托協議次年生效；當年未足額提取公積金按年償還貸款的，簽訂的委托協議次月生效”。也就是說，繳存職工在簽訂委托按月提取協議后，只要符合當年未足額提取公積金按年償還貸款的條件，就無需等待到明年1月1日，而是下個月即提取公積金，繳存職工無需個人再墊付償還貸款，大大減少了等待時間。

泉州調整公積金政策 取消貸款時間間隔、租房提取額度最高至1200元

近日，泉州市住房公積金管理委員會再次出臺住房公積金使用政策調整通知文件。主要包括取消貸款時間間隔、提高租房提取額度等。具體如下：

一、取消貸款時間間隔。繳存職工結清首次住房公積金貸款后，次月即可再次申請住房公積金貸款。借款人的父母和子女參與委托逐月提取還貸業務的，在解除委托逐月提取還貸手續后，次月即可申請辦理住房公積金貸款。

二、優化租房提取條件。職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存地無自有住房的，可申請提取住房公積金用于租房。租房職工可不受距上次提取間隔滿12個月限制，靈活安排提取時間，具體提取額度根據距上次租房提取月數計算，保障職工的租房提取需求。

三、提高租房提取額度。職工家庭在住房公積金繳存地無自有住房且租賃商品住房的，職工每人租房提取額度由每月800元提高至1000元。

四、加大多孩家庭租房支持力度。生育、撫養兩個及以上子女的職工家庭在住房公積金繳存地無自有住房且租賃商品住房的，職工每人租房提取額度提高至每月1200元。

五、推行“帶押過戶”模式辦理個人再交易住房公積金貸款。積極推行個人再交易住房“帶押過戶”服務模式，降低制度性交易成本，激活二手房市場，助力經濟社會發展。

本次政策調整自2023年6月1日起施行。

湖北十堰：個人住房公積金貸款最高額度由50萬元調至60萬

5月31日，十堰住房公積金中心發布關于調整住房公積金貸款業務有關事項的通知。

通知指出，為進一步發揮住房公積金對住房消費的支持作用，更好地滿足繳存職工購房貸款需求，促進房地產市場持續健康發展，經市第四屆住房公積金管理委員會第五次會議審議通過，對十堰市住房公積金貸款業務有關事項進行調整。

按照新政，自2023年6月1日起，十堰住房公積金個人貸款最高額度由50萬元調整為60萬元。

同時，十堰行政區域內住房公積金單位繳存職工家庭生育、撫養兩個及以上未成年子女的，在湖北省內購買自住住房申請住房公積金貸款，其最高可貸額度按現有額度（60萬元）的1.2倍(72萬元)申請，且不超過房屋總價的規定比例。

此外，去年10月28日，十堰住房公積金曾發布關于實施七項惠民政策的通知，對于十堰市行政區域內單位繳存職工，在全國范圍內為本人、配偶、父母及子女購房的；在全國范圍內為本人、配偶、父母及子女償還住房貸款的；在本市為本人、配偶、父母及子女租賃住房的；在本市為本人、配偶、父母及子女的老舊住宅加裝電梯的；為本人、配偶、父母及子女支付重大疾病產生的醫療費用的，均可提取住房公積金。

此外，十堰市行政區域內單位繳存職工，在湖北省為本人、配偶、父母及子女購買自住住房（家庭二套房以內），可向十堰住房公積金中心申請住房公積金貸款，以十堰市內住房辦理抵押登記。在十堰為本人、配偶、父母及子女購買自住住房（家庭二套房以內），可向十堰住房公積金中心申請住房公積金貸款。

南京加大對多子女家庭住房公積金購房租房支持力度

5月25日，南京住房公積金管理中心發布《關于調整部分住房公積金政策的通知》。

通知提到，調整部分住房公積金提取政策，對于無房單身職工，每月提取住房公積金支付房租的限額由1200元提高至1800元。對于無房已婚職工，夫妻繳存雙方合計每月提取住房公積金支付房租的限額由2400元提高至3600元。

調整部分住房公積金貸款政策，使用住房公積金貸款購買第二套住房時，首套房面積認定標準為：家庭已有一套住房人均建筑面積不超過40平方米。不再限定現有首套房面積。

加大對多子女家庭住房公積金購房租房支持力度，多子女家庭（有兩個及以上未成年子女），首次使用住房公積金貸款購買首套住房最高可貸額度，在普通家庭貸款最高限額基礎上上浮20％，即多子女家庭最高可貸額度為60萬元/人、120萬元/戶；對于無房的多子女家庭，每月提取住房公積金支付房租的限額提高20%。

本通知自2023年6月1日起施行。住房公積金管理中心自2023年6月1日起按調整后的貸款政策受理住房公積金貸款申請。

責任編輯：李佳蔚

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