近日，武漢一名驗(yàn)房師在檢驗(yàn)了武漢漢陽(yáng)新城璟棠小區(qū)的房屋裝修情況后，走到小區(qū)門(mén)口時(shí)，遭遇3名黑衣男子的毆打，受傷住院。相關(guān)消息發(fā)布后，引發(fā)不少網(wǎng)友關(guān)注。北青報(bào)記者24日從驗(yàn)房師所屬的武漢翹楚驗(yàn)房監(jiān)理網(wǎng)負(fù)責(zé)人處獲悉，目前被打傷的驗(yàn)房師王鵬仍在醫(yī)院住院治療，此前，曾有裝修施工方工作人員來(lái)探望傷情，并表示打人者屬于裝修施工方。據(jù)承擔(dān)小區(qū)裝修的開(kāi)發(fā)商工作人員介紹，目前開(kāi)放商正配合警方調(diào)查，具體情況需要等警方調(diào)查出結(jié)果后才能回應(yīng)。武漢市公安局漢陽(yáng)區(qū)分局工作人員表示，目前涉案的3名打人男子已被警方行政拘留，案件還在深入調(diào)查當(dāng)中。
驗(yàn)房師驗(yàn)房后被人毆打引熱議
23日，一段視頻在網(wǎng)絡(luò)上引發(fā)網(wǎng)友熱議。視頻中，一名男子被另外3人不停毆打，其中兩人手持棍狀物，多次擊打一名男子的頭部。24日，武漢翹楚驗(yàn)房監(jiān)理網(wǎng)負(fù)責(zé)人江先生告訴北青報(bào)記者，這段視頻記錄了其下屬驗(yàn)房師王鵬在武漢漢陽(yáng)新城璟棠小區(qū)驗(yàn)房后，在小區(qū)門(mén)口被毆打的情況。
江先生告訴北青報(bào)記者，12月20日，驗(yàn)房師王鵬到武漢漢陽(yáng)新城璟棠小區(qū)，分別檢驗(yàn)了兩棟樓房里的兩套精裝修房屋，并向兩套房屋的業(yè)主出具了驗(yàn)房報(bào)告。隨后，王鵬遭到了小區(qū)裝修施工單位人員的驅(qū)趕。王鵬離開(kāi)小區(qū)后，忽然出現(xiàn)了3名男子，對(duì)王鵬進(jìn)行了毆打。
江先生表示，王鵬受傷后，曾經(jīng)口述了相關(guān)的情況，由于手抖嚴(yán)重，由同事記錄了下來(lái)。北青報(bào)記者獲取的這份情況介紹中，王鵬表示，自己平時(shí)在山西太原工作，這次在武漢驗(yàn)房是因?yàn)?ldquo;武漢地區(qū)業(yè)務(wù)量井噴，在經(jīng)過(guò)總部同意后，我們從太原借調(diào)到武漢地區(qū)做房屋查驗(yàn)服務(wù)。”12月19日晚，王鵬等人到達(dá)漢口。
王鵬表示，在此之前他沒(méi)有來(lái)過(guò)武漢，“所以排除有私人恩怨的報(bào)復(fù)問(wèn)題。”
20日上午，王鵬到了漢陽(yáng)新城璟棠小區(qū)，并跟著第一戶業(yè)主去了房間內(nèi)驗(yàn)房，“驗(yàn)房期間就有施工單位的人員進(jìn)來(lái)威脅、對(duì)我拍照，并且直接準(zhǔn)備把我的驗(yàn)房工具箱丟到外面，在業(yè)主的極力阻攔下，驗(yàn)房工作得以繼續(xù)進(jìn)行。第一戶的驗(yàn)房工作結(jié)束后，施工單位要求我到小區(qū)外面去，但是當(dāng)時(shí)第二戶業(yè)主已經(jīng)到房間里了，而且就在第一戶的樓下，我就直接去第二戶業(yè)主家里了。”
王鵬在情況說(shuō)明中稱(chēng)，在這兩戶驗(yàn)房后，房間內(nèi)的問(wèn)題主要存在于入戶門(mén)關(guān)閉剮蹭、木地板松動(dòng)、電路有部分插座接線有誤、馬桶角閥處有漏水、外窗楣滴水線被堵、等電位端子箱內(nèi)未見(jiàn)聯(lián)結(jié)等問(wèn)題。王鵬表示，這些問(wèn)題大多數(shù)還是能整改處理的。“而且在現(xiàn)場(chǎng)有整改工人對(duì)部分問(wèn)題不會(huì)整改，我還會(huì)告訴他們?cè)鯓诱男Ч选Ｔ诂F(xiàn)場(chǎng)沒(méi)有出現(xiàn)與施工人員的爭(zhēng)執(zhí)。”
但是王鵬表示，在兩戶驗(yàn)房結(jié)束后，他就被施工單位人員強(qiáng)制驅(qū)趕到了小區(qū)外。王鵬直接出了小區(qū)，并和其他驗(yàn)房師聯(lián)系，“還在聯(lián)系的時(shí)候，就有三名男子拿著鐵質(zhì)甩棍從小區(qū)門(mén)口向我跑來(lái)，沒(méi)有任何溝通，直接開(kāi)始對(duì)我進(jìn)行毆打，因?yàn)槭侨齻€(gè)人，我根本沒(méi)有反抗的余地，在毆打近十分鐘后，其他周邊的人員圍過(guò)來(lái)解圍，三名打人者立刻跑回小區(qū)內(nèi)。接著我被送到醫(yī)院，醒來(lái)的時(shí)候頭上已經(jīng)用紗布包裹著，檢查身上后多處棍痕。”
打人者已被警方拘留
江先生表示，根據(jù)醫(yī)生的診斷，王鵬身體多處軟組織損傷，頭部和眼部受傷，還有部分骨裂和疑似骨折的情況。發(fā)生打人事件后，公司已經(jīng)將所有驗(yàn)房師都從涉事小區(qū)撤出來(lái)了。
據(jù)江先生說(shuō)，此前也曾有過(guò)驗(yàn)房師遭遇開(kāi)發(fā)商、裝修負(fù)責(zé)人威脅的情況。今年12月份，武漢地區(qū)有10個(gè)樓盤(pán)需要驗(yàn)房師檢驗(yàn)，在此期間也發(fā)生了一些沖突，“但之前的沖突都比較輕微，沒(méi)有這次的嚴(yán)重。”
此外，江先生回憶，19日，他曾受到涉事小區(qū)裝修施工單位工作人員的電話，“當(dāng)時(shí)對(duì)方跟我說(shuō)，不要提出那么多的問(wèn)題。我回答他們說(shuō)，我們要對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)任，而且我們發(fā)現(xiàn)問(wèn)題也有助于施工方改進(jìn)裝修，讓業(yè)主滿意。”
江先生懷疑，打人者可能與涉事小區(qū)的裝修施工單位有關(guān)，而涉事房屋的裝修是開(kāi)發(fā)商提供的精裝修。“打人事件發(fā)生后，開(kāi)發(fā)商旗下的裝修施工單位也曾有人來(lái)看望過(guò)王鵬的傷情，并承認(rèn)了打人者就是他們單位的。”
對(duì)此，北青報(bào)記者聯(lián)系到涉事小區(qū)開(kāi)發(fā)商的工作人員，工作人員表示，目前公司正在配合警方進(jìn)行調(diào)查，具體情況需要等警方調(diào)查結(jié)果出來(lái)之后，再進(jìn)行回復(fù)。工作人員表示，暫時(shí)不清楚打人者和開(kāi)放商之間的關(guān)系。
武漢市公安局漢陽(yáng)區(qū)分局的工作人員告訴北青報(bào)記者，目前，打人的3名男子已經(jīng)被警方行政拘留，案件還在深入調(diào)查中。
涉事小區(qū)曾因裝修糾紛遭多名業(yè)主起訴
據(jù)天眼查數(shù)據(jù)顯示，僅2019年11月份，法院便判決了6起涉事小區(qū)開(kāi)發(fā)商與業(yè)主就房屋裝修的糾紛。根據(jù)判決書(shū)顯示，多名業(yè)主要求解除與開(kāi)發(fā)商簽訂的《房屋裝飾裝修協(xié)議》，但法院均判決業(yè)主敗訴。
江先生介紹，包括王鵬在內(nèi)，不少驗(yàn)房師都曾遭遇過(guò)和開(kāi)發(fā)商、裝修人員的沖突。江先生表示，此前的一些沖突中，有個(gè)別驗(yàn)房師遭遇過(guò)裝修方阻止驗(yàn)房，或者被威脅的情況，但在業(yè)主的保護(hù)下，基本都能繼續(xù)驗(yàn)房。
“大部分的開(kāi)發(fā)商對(duì)我們都是比較友好的，畢竟我們提出問(wèn)題之后，都會(huì)給裝修方提出調(diào)整的建議，裝修方整改之后，有助于房屋質(zhì)量的提高，其實(shí)也保護(hù)了開(kāi)放商的品牌。”江先生表示。
“但是，也會(huì)有一些裝修方，覺(jué)得整改需要增加成本，千方百計(jì)阻撓我們驗(yàn)房。”江先生說(shuō)，一般來(lái)說(shuō)，一名驗(yàn)房師一天可以看4套房，一套100平米左右的房屋，需要一個(gè)半小時(shí)，檢查的問(wèn)題包括十幾個(gè)大類(lèi)，總計(jì)幾百個(gè)小項(xiàng)目。“驗(yàn)房師一天的工作也很辛苦，我們也是希望能夠通過(guò)驗(yàn)房，維護(hù)業(yè)主的權(quán)益，提升開(kāi)發(fā)商、裝修方的服務(wù)質(zhì)量。”
