(資料圖片僅供參考)

觀點網訊：7月4日消息，截至2023年6月30日，深圳市辦理的二手房“帶押過戶”已突破520單。

據了解，二手房“帶押過戶”已形成轉移登記和抵押權變更登記“一并受理、一并審核、同時發證”為基礎的多種組合登記模式，減少了市民企業跑腿，提高了登記辦理效率，節約了交易經濟成本。

據深圳市不動產登記中心相關負責人介紹，《民法典》施行以來，深圳市統籌謀劃，以市場主體需求為導向，以持續深化營商環境改革、切實提高登記服務水平為宗旨，深入開展二手房“帶押過戶”工作。

2021年4月以來，深圳市先后制定發布《關于抵押權登記和不動產轉移登記等登記事項的補充規范（試行）》《深圳市推廣二手房“帶押過戶”模式的工作方案》《不動產“帶押過戶”登記申辦指引》等政策文件，明確3種“帶押過戶”服務模式、申請主體、申請材料、申請流程、辦理期限等相關事項。

二手房“帶押過戶”事項實施以來，深圳市不動產登記中心進一步規范登記材料，保證申請便捷，精細登記流程，保障審查時效。

據統計，2021年4月至2023年6月，深圳市共辦理二手房“帶押過戶”突破520單，有效發揮了二手房“帶押過戶”的制度價值。比如深圳市首單跨行“帶押過戶”，為當事人節約“過橋貸”、擔保費等中間成本約17萬元。

關鍵詞：