從新房、二手房上漲、下跌城市數(shù)量來(lái)看:
4月份新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比中,上漲城市為67個(gè),比上月增加2個(gè),上漲城市數(shù)量回歸歷史最高水平,上漲城市平均漲幅0.65%,漲幅環(huán)比收窄0.03個(gè)百分點(diǎn)。二手住宅方面,上漲城市數(shù)量下滑為55個(gè),比上月減少2個(gè),上漲城市平均漲幅為0.74%,漲幅環(huán)比擴(kuò)大0.13個(gè)百分點(diǎn)。
通過70城新房、二手房銷售價(jià)格環(huán)比漲跌城市數(shù)量來(lái)看,新房市場(chǎng)整體仍較活躍,上漲城市數(shù)量增多,70城整體漲幅微漲0.01個(gè)百分點(diǎn)。二手房受市場(chǎng)調(diào)控表現(xiàn)明顯,上漲城市數(shù)量下滑,但整體漲幅有所擴(kuò)大。4月份新房、二手房銷售價(jià)格環(huán)比漲跌城市數(shù)量表現(xiàn)各異,但是市場(chǎng)逐漸趨于穩(wěn)定,4月份,各地繼續(xù)進(jìn)一步落實(shí)好因城施策、一城一策、城市政府主體責(zé)任的長(zhǎng)效調(diào)控機(jī)制,房地產(chǎn)市場(chǎng)基本延續(xù)平穩(wěn)態(tài)勢(shì)。
從等級(jí)城市來(lái)看:
4個(gè)一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.6%,漲幅比上月擴(kuò)大0.4個(gè)百分點(diǎn)。二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.4%,漲幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。31個(gè)二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.8%,漲幅比上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn);二手住宅銷售價(jià)格上漲0.6%,漲幅回落0.6個(gè)百分點(diǎn)。35個(gè)三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.5%,漲幅比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn);二手住宅銷售價(jià)格上漲0.6%,漲幅擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。
分等級(jí)城市新房市場(chǎng)來(lái)看,一線、二線城市新房銷售價(jià)格漲幅分別擴(kuò)大0.4、0.2個(gè)百分點(diǎn),三線城市漲幅回落0.2個(gè)百分點(diǎn),可見一線、二線城市新房市場(chǎng)較為活躍,三線城市周調(diào)控預(yù)期改變,新房市場(chǎng)下滑明顯。
分等級(jí)城市二手房市場(chǎng)來(lái)看,一線、三線城市銷售價(jià)格漲幅均擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn),二線城市漲幅回落0.6個(gè)百分點(diǎn)。二手房市場(chǎng)更能及時(shí)反映市場(chǎng),4月二線城市二手房銷售價(jià)格回落受市場(chǎng)調(diào)控政策收緊影響,3月份來(lái)二線城市二手房市場(chǎng)較為活躍,市場(chǎng)調(diào)控下預(yù)期發(fā)生變化,使得二線城市銷售價(jià)格下滑明顯。
關(guān)鍵詞: 房?jī)r(jià)環(huán)比上漲