從新房、二手房上漲、下跌城市數量來看:
4月份新建商品住宅銷售價格環比中,上漲城市為67個,比上月增加2個,上漲城市數量回歸歷史最高水平,上漲城市平均漲幅0.65%,漲幅環比收窄0.03個百分點。二手住宅方面,上漲城市數量下滑為55個,比上月減少2個,上漲城市平均漲幅為0.74%,漲幅環比擴大0.13個百分點。
通過70城新房、二手房銷售價格環比漲跌城市數量來看,新房市場整體仍較活躍,上漲城市數量增多,70城整體漲幅微漲0.01個百分點。二手房受市場調控表現明顯,上漲城市數量下滑,但整體漲幅有所擴大。4月份新房、二手房銷售價格環比漲跌城市數量表現各異,但是市場逐漸趨于穩定,4月份,各地繼續進一步落實好因城施策、一城一策、城市政府主體責任的長效調控機制,房地產市場基本延續平穩態勢。
從等級城市來看:
4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.6%,漲幅比上月擴大0.4個百分點。二手住宅銷售價格環比上漲0.4%,漲幅比上月擴大0.1個百分點。31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.8%,漲幅比上月擴大0.2個百分點;二手住宅銷售價格上漲0.6%,漲幅回落0.6個百分點。35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.5%,漲幅比上月回落0.2個百分點;二手住宅銷售價格上漲0.6%,漲幅擴大0.1個百分點。
分等級城市新房市場來看,一線、二線城市新房銷售價格漲幅分別擴大0.4、0.2個百分點,三線城市漲幅回落0.2個百分點,可見一線、二線城市新房市場較為活躍,三線城市周調控預期改變,新房市場下滑明顯。
分等級城市二手房市場來看,一線、三線城市銷售價格漲幅均擴大0.1個百分點,二線城市漲幅回落0.6個百分點。二手房市場更能及時反映市場,4月二線城市二手房銷售價格回落受市場調控政策收緊影響,3月份來二線城市二手房市場較為活躍,市場調控下預期發生變化,使得二線城市銷售價格下滑明顯。
關鍵詞: 房價環比上漲